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DAY 3
4

看房心得系列 第 3

[找房心得]關於投資

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以找房做功課學到的一點點皮毛拿來寫鐵人賽,期望大家給我鞭策、指教。

講投資的書、專家,就像人家說的『多如牛毛、過江之鯽』,看得越多越混亂,尤其是身為技術職者,每天煩心於日新又新的科技就難以抽出額外時間了,還談什麼投資咧。

iT邦中~有位'總裁'謎樣人物, 不知身高、體重、貴庚...只知經常在iT邦發表一些有的沒的的PO文, 精湛有趣的內容...令人仰之彌高, 噴飯之餘又繞梁三日而一日不可不讀總裁之妙文, 故成立粉絲團供各位'粉絲'瞻仰總裁之...呸呸呸...總裁不死, 還有精神…(栽自總裁粉絲團)
可說是我們最熟知的投資高手了,但是正如賽門哥simon581923
說到的,這是謎樣人物,自然變成隱藏版,小弟在此講投資觀念不僅是關公面前耍大刀,更是不學無術之徒@@

想想,我只不過是把我看到的、想到的,紀錄於文字,就暫不管其他的囉。

講投資之前,先說明收入,收入有二種:(我自己分類的)
靜態收入:固定性,以勞力、技術、時間換取報酬
動態收入:變動性,前述以外者,例如專利、版權、房租、股利、各種利息
兼而有之:介於二者之間,例如作家、演講、藝術家

一般上班族,例如我,只有靜態收入一項,好處在於變動性低,通常擁有穩固收入不至於生活匱乏,但是要賺大錢則是『永遠不可能』。

因此,投資的目的就是在於創造『動態收入』,讓我們能夠更輕鬆、更省時的賺取收入。

看過『富爸爸』系列叢書者一定很理解『現金流』的重要性、意義,我提到就好,請自行翻閱。
(裡面觀念值得吸收,問題是很多篇幅都在鬼打牆,要我改寫的話,可能剩下不到1000個字,哈哈)

大家想得到哪些『動態收入』呢?我暫時的理解有:

  1. 股票:每年定期配股或是搭配股息那種,換算為年利率如果達到銀行定存利率二倍,就值得擁有
  2. 高利率定存:公務員、某些外幣存款、特殊成員定存,都有較高甚至超高年利率
  3. 租金收入:當個包租公婆在這個房價高漲的年代真是吃香,小心報稅即可
  4. 權利收入:專利、發明、科技創業
  5. 炒股票、炒房:跳過XD(其實不算,『炒』的意義在於短期進出)

至於找房+投資,業界的名言有三個,三個都一樣,那就是:
地段、地段、地段


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1 則留言

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總裁
iT邦好手 1 級 ‧ 2013-10-03 13:20:48

逃跑

CalvinKuo iT邦大師 7 級 ‧ 2013-10-03 14:00:48 檢舉

抗議
總裁是金主,怎可以跑掉。

總裁 iT邦好手 1 級 ‧ 2013-10-03 14:06:05 檢舉

我又沒買基因的股票,怎會是金主....冷逃跑衝刺

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